sprzedaż nieruchomości Gliwice | DOMOVO+ bezpieczeństwo transakcji
sprzedaż nieruchomości Gliwice | DOMOVO+ bezpieczeństwo transakcji
Embedded Files
sprzedaj swoją nieruchomość z podwójnym wsparciem
sprzedaj swoją nieruchomość z podwójnym wsparciem
łączymy siły - oferujemy profesjonalną sprzedaż mieszkań i domów w Gliwicach, Zabrzu i Bytomiu z bezpośrednią obsługą kredytową kupujących
profesjonalny marketing
profesjonalny marketing
przygotowujemy ofertę, która sprzedaje. Bezpłatna wycena nieruchomości w Gliwicach, home staging i profesjonalna sesja zdjęciowa. Wydobędziemy z Twojej nieruchomości to, co najlepsze, aby uzyskać maksymalną cenę rynkową.
weryfikacja kupujących
weryfikacja kupujących
jako ekspert od finansów sprawdzamy zdolność zainteresowanych osób do spłaty kredytu. Do Twojego mieszkania zapraszamy tylko realnych kupców, eliminując "turystów", dzięki temu masz pewność, że sprzedaż domu lub mieszkania przebiegnie sprawnie.
pełne bezpieczeństwo
pełne bezpieczeństwo
przeprowadzimy Cię przez cały proces – od sprawdzenia księgi wieczystej po przekazanie kluczy u notariusza. Działamy w oparciu o licencje PFRN i KNF, dbając o bezpieczeństwo transakcji nieruchomości w Gliwicach, Zabrzu i Bytomiu.
proces sprzedaży w 3 prostych krokach
proces sprzedaży w 3 prostych krokach
bezpłatna wycena nieruchomości
bezpłatna wycena nieruchomości
Zacznij od najważniejszego: Wypełnij formularz. Dzięki temu będzie można wstępnie oszacować wartość Twojej nieruchomości. To podstawa!
Odpowiemy w ciągu 24h
Formularz służy wyłącznie do podania podstawowych danych o nieruchomości. Podanie tych informacji jest całkowicie dobrowolne. Podanie numeru telefonu jest zgodą na jednorazowy kontakt pośrednika nieruchomości w celu przedstawienia informacji o wycenie oraz oferty współpracy. Podanie danych w formularzu nie jest zgodą na opublikowanie oferty przez biuro nieruchomości na stronie www oraz w portalach branżowych. Zapoznaj się z polityką prywatności.
wycena i profesjonalne przygotowanie oferty
wycena i profesjonalne przygotowanie oferty
analiza sytuacji rynkowej i wycena: rozpoczynamy od rzetelnej analizy cen i trendów rynkowych, aby ustalić maksymalną i bezpieczną cenę sprzedaży Twojej nieruchomości. Agent nieruchomości ma dostęp do cen transakcyjnych, ale przede wszystkim ma wiedzę o aktualnej sytuacji na rynku w Gliwicach, Zabrzu i Bytomiu.
przygotowanie do sprzedaży i marketing: pośrednik nieruchomości prowadzi konsultacje w zakresie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Dbamy o profesjonalny home staging (jeśli potrzebny), a następnie realizujemy sesję zdjęciową, tworzymy filmy i prezentacje 3D, aby Twoja oferta wyróżniała się na rynku.
aktywna sprzedaż i obsługa klienta
aktywna sprzedaż i obsługa klienta
promocja i prezentacje: agencja nieruchomości reklamuje Twój dom lub mieszkanie w najlepszych kanałach. Wszelkie kontakty i prezentacje prowadzi w sposób profesjonalny, oszczędzając Twój czas i minimalizując stres.
finansowanie dla kupującego: sprzedaż nieruchomości i kredytowanie w jednym - aktywnie pomagamy potencjalnym nabywcom w organizowaniu finansowania zakupu (kredyty hipoteczne), co znacząco przyspiesza proces transakcji.
bezpieczne zamknięcie transakcji i formalności
bezpieczne zamknięcie transakcji i formalności
negocjacje i umowa: przeprowadzamy profesjonalne negocjacje cenowe w Twoim imieniu, dbając o Twój maksymalny zysk. Przygotujemy umowę przedwstępna i będziemy czuwać nad przygotowaniem wszystkich dokumentów niezbędnych do podpisania aktu notarialnego. Wiedza doświadczonego eksperta rynku nieruchomości jest tutaj niezbędna.
finalizacja formalności: biuro nieruchomości DOMOVO+ zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Pośrednik nieruchomości jest gwarancją bezpieczeństwa transakcji, minimalizując ryzyko i maksymalizując Twój zysk. Oferujemy profesjonalne doradztwo na każdym etapie. Po sprzedaży nie zostawiamy Cię z formalnościami! Pomagamy w przepisaniu umów na media (prąd, gaz, woda) na nowego właściciela.
najczęściej zadawane pytania (FAQ)
najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Ile kosztuje przygotowanie oferty i promocja mojej nieruchomości?
Ile kosztuje przygotowanie oferty i promocja mojej nieruchomości?
Odpowiedź: W DOMOVO+ stosujemy zasadę wynagrodzenia za sukces. Oznacza to, że wszelkie koszty marketingu – w tym profesjonalna sesja zdjęciowa, home staging, filmy z drona czy płatne wyróżnienia na portalach takich jak Otodom czy OLX – biorę na siebie. Ty płacisz uzgodnioną prowizję dopiero w momencie sfinalizowania sprzedaży u notariusza.
Czy muszę sam przygotować mieszkanie do sesji zdjęciowej?
Czy muszę sam przygotować mieszkanie do sesji zdjęciowej?
Odpowiedź: Nie musisz się tym martwić. Jako licencjonowany pośrednik zapewniam wsparcie w zakresie home stagingu. Doradzę, co warto zmienić, usunąć lub dodać, aby nieruchomość prezentowała się atrakcyjnie i wzbudzała emocje u potencjalnych kupujących. Pierwsze wrażenie robi się tylko raz, a dobre zdjęcia potrafią skrócić czas sprzedaży o połowę.
Jakie dokumenty muszę przygotować przed sprzedażą?
Jakie dokumenty muszę przygotować przed sprzedażą?
Odpowiedź: Na pierwszym spotkaniu przygotuję dla Ciebie kompletną listę niezbędnych dokumentów (odpisy z Księgi Wieczystej, zaświadczenia o braku zaległości w czynszu, świadectwo charakterystyki energetycznej itp.). Pomagam również w ich uzyskaniu z odpowiednich urzędów w Gliwicach, Zabrzu czy Bytomiu, aby cały proces był dla Ciebie maksymalnie bezstresowy.
Dlaczego warto wybrać lokalnego agenta z Gliwic, a nie dużą sieciową agencję?
Dlaczego warto wybrać lokalnego agenta z Gliwic, a nie dużą sieciową agencję?
Odpowiedź: Sprzedaż nieruchomości to proces oparty na relacjach i doskonałej znajomości topografii miasta. Jako lokalny agent doskonale znam specyfikę gliwickich osiedli – od Sikornika po Szobiszowice. Dzięki temu potrafię lepiej uargumentować cenę nieruchomości kupującemu i szybciej dotrzeć do osób realnie zainteresowanych daną lokalizacją. Dodatkowo, w DOMOVO+ masz bezpośredni kontakt z właścicielem biura, a nie z przypadkowym stażystą.
Co jeśli potrzebuję sprzedać mieszkanie, aby kupić dom?
Co jeśli potrzebuję sprzedać mieszkanie, aby kupić dom?
Odpowiedź: To moja specjalność. Pomagam w tzw. transakcjach wiązanych. Jednocześnie przygotowuję ofertę sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i sprawdzam Twoją zdolność kredytową na zakup lub budowę wymarzonego domu. Koordynuję terminy tak, abyś płynnie przeszedł z jednej nieruchomości do drugiej, zachowując płynność finansową.
O czym powinienem jeszcze wiedzieć, przygotowując się do sprzedaży działki?
O czym powinienem jeszcze wiedzieć, przygotowując się do sprzedaży działki?
Odpowiedź: Oprócz skompletowania niezbędnej dokumentacji, kluczowe jest sprawdzenie, czy Twojej nieruchomości nie dotyczą dodatkowe koszty, które mogą wpłynąć na finalny zysk z transakcji. Powinieneś dowiedzieć się, czy nie zostanie naliczona:
Renta planistyczna – opłata, którą gmina może pobrać, jeśli wartość działki wzrosła w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zazwyczaj obowiązuje, gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat od wejścia w życie planu).
Opłata adiacencka – może zostać naliczona przez gminę, jeśli wartość działki wzrosła dzięki budowie nowej infrastruktury (np. drogi, kanalizacji) lub po dokonaniu podziału nieruchomości.
Warto zweryfikować te kwestie w urzędzie gminy odpowiednim dla lokalizacji działki przed wystawieniem oferty.
Google Sites
Report abuse