to zależy. Mimo wymagań posiadania 20% wkładu wciąż można uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego lub z niskim wkładem własnym, na przykład Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Wkład lub jego brakującą kwotę gwarantuje BGK. Banki takie jak PKO BP, Santander czy Alior oferują kredyty RKM, BOŚ Bank udziela kredytów hipotecznych dla klientów z 10% wkładem własnym.

To długoterminowe zobowiązanie finansowe zaciągane w banku na cel mieszkaniowy (zakup, budowę lub remont nieruchomości). Najważniejszą cechą jest zabezpieczenie w postaci hipoteki wpisanej do księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu zabezpieczeniu bank może zaoferować znacznie niższe oprocentowanie niż w przypadku standardowych pożyczek gotówkowych. 

Nie, pośrednik kredytowy udziela Ci pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego całkowicie bezpłatnie. Wynagrodzenie ekspertów DOMOVO+ pokrywa bank, w którym zdecydujesz się podpisać umowę. Co ważne, warunki kredytu są identyczne jak bezpośrednio w placówce bankowej – zyskujesz więc profesjonalne wsparcie bez żadnych dodatkowych kosztów.

W języku potocznym terminy te są używane zamiennie, jednak polskie prawo (ustawa o kredycie hipotecznym) wprowadza wyraźne rozróżnienie:

• Pośrednik kredytowy: To profesjonalista (taki jak my w DOMOVO+), który posiada dostęp do ofert wielu banków, porównuje je dla Ciebie i przeprowadza przez cały proces kredytowy.

• Doradca kredytowy: Tytuł prawnie zastrzeżony dla osób pobierających wynagrodzenie wyłącznie od klienta, a nie od banków.

W praktyce: Choć formalnie działamy jako skuteczny pośrednik kredytowy w Gliwicach, zakres naszego wsparcia obejmuje pełne doradztwo merytoryczne. Analizujemy Twoją zdolność, wybieramy najkorzystniejszą ofertę z kilkunastu banków i optymalizujemy koszty. Zapraszamy na bezpłatną konsultację do biura nieruchomości i kredytów w Gliwicach – sprawdzimy Twój potencjał finansowy bez zobowiązań.

Tak, to najważniejszy pierwszy krok. Dokładnie wyliczymy Twoją zdolność kredytową, biorąc pod uwagę aktualne wymogi banków i Twoje dochody, abyś szukał nieruchomości w Gliwicach czy Zabrzu z pełnym spokojem finansowym. 

Dzięki współpracy z Lendi, podczas jednego spotkania mamy dostęp do ofert niemal wszystkich największych banków w Polsce, takich jak PKO BP, ING, Santander czy mBank. Oszczędzasz czas, nie biegając od placówki do placówki. 

Tak, obecnie jest to możliwe. Dzięki rządowemu programowi (np. „Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy”), osoby posiadające zdolność kredytową, ale niemające zgromadzonych oszczędności na start, mogą ubiegać się o finansowanie bez angażowania własnych środków. W takim przypadku brakujący wkład własny jest objęty gwarancją przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).

Warto również wiedzieć, że:

• można uzyskać kredyt z niskim wkładem: Standardowo banki wymagają 20% wartości nieruchomości, jednak w wielu przypadkach wystarczy zaledwie 10% wkładu własnego. Pozostałą część bank zabezpiecza dodatkowym ubezpieczeniem.

• wkładem nie musi być tylko gotówka: W roli wkładu własnego może wystąpić np. inna nieruchomość, środki na kontach emerytalnych (IKE/IKZE) lub udokumentowane koszty już poniesionych prac budowlanych.

Jako eksperci DOMOVO+ Gliwice pomożemy Ci rozliczyć takie nakłady jako wkład własny. 

Zapraszam do mojego biura w Gliwicach przy ul. Chorzowskiej 44c (biurowiec GreenPoint). Obsługujemy również klientów z Zabrza, Bytomia oraz Knurowa i Pyskowic – możemy spotkać się w Twoim domu lub innym dogodnym miejscu. 

Na pierwszą konsultację w Gliwicach nie musisz przynosić pełnej dokumentacji. Wystarczy informacja o dochodach i stałych obciążeniach. Szczegółową listę dokumentów dopasowaną do Twojego źródła dochodu przygotuję dla Ciebie po badaniu zdolności. 

wybierając biuro pośrednictwa kredytowego w Gliwicach, warto zwrócić uwagę na zakres ofert (dostęp do wielu banków), doświadczenie ekspertów oraz opinie lokalnych klientów. DOMOVO+ to biuro, które łączy nowoczesne narzędzia porównawcze (partnerstwo z Lendi) z indywidualnym podejściem do każdego klienta. Nasza siedziba przy ul. Chorzowskiej 44c to miejsce, gdzie w komfortowych warunkach przeanalizujesz swoją zdolność kredytową i uzyskasz wsparcie na każdym etapie – od wyboru banku po wypłatę środków.