koszty życia w Gliwicach. Przegląd opłat komunalnych - styczeń 2026

Planowanie domowego budżetu w 2026 roku wymaga uwzględnienia nowych taryf m.in. za wywóz śmieci, za wodę, ścieki, ciepło i podatki lokalne. Gliwice, mimo ogólnopolskiej tendencji wzrostowej, wciąż utrzymują się w gronie miast z relatywnie stabilnymi cenami usług komunalnych. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania to te informacje przydadzą Ci się również, żeby dobrze oszacować koszty. Wynajmij nieruchomość i zarabiaj. 

1. Woda i ścieki: trzeci etap taryfy

Od 11 stycznia 2026 roku obowiązują nowe stawki za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków. Zmiana wynika z wcześniej zatwierdzonego, trzyletniego planu taryfowego.

• woda: 6,22 zł brutto za m3 (wzrost o 12 groszy).

• ścieki: 8,59 zł brutto za m3 (wzrost o 18 groszy).

• łącznie: Za metr sześcienny wody i ścieków zapłacimy 14,81 zł brutto.

Warto zwrócić uwagę na abonament, którego wysokość zależy od formy faktury. Wybór e-faktury pozwala obniżyć tę miesięczną opłatę o około 2 zł w porównaniu do rachunku papierowego.

2. Ogrzewanie (PEC Gliwice)

Gliwice pozostają jednym z miast o najbardziej przyjaznych cenach ciepła systemowego w regionie. Nowa taryfa PEC, zatwierdzona przez URE, weszła w życie pod koniec ubiegłego roku.

• średnia cena ciepła: ok. 160,55 zł/GJ (średnio dla całej spółki).

• wpływ na portfel: Dla przeciętnego mieszkania (50 m2) roczny koszt ogrzewania wzrósł średnio o ok. 60 zł, co przekłada się na zaledwie 5 zł miesięcznie więcej.

Jak orientacyjnie policzyć zużycie:

• standardowy blok (po termomodernizacji): 80-120 kWh/m²/rok, czyli ok. 0,29-0,43 GJ/m²/rok. stare, nieocieplone budynki: 150-200 kWh/m²/rok, czyli ok. 0,54-0,72 GJ/m²/rok.

3. Podatek od nieruchomości

Radni miejscy zdecydowali o przyjęciu stawek bliskich maksymalnym dopuszczalnym limitom. W 2026 roku właściciele nieruchomości zapłacą:

• budynki mieszkalne: 1,25 zł za m2 powierzchni użytkowej.

• działalność gospodarcza: 35,53 zł za m2.

4. Wywóz śmieci: nowy system naliczania?

W 2026 roku w wielu gminach, w tym potencjalnie w Gliwicach, kontynuowana jest debata nad zmianą systemu naliczania opłat (np. powiązanie z zużyciem wody lub stawką od osoby). Obecnie w Gliwicach standardem pozostaje metoda zależna od powierzchni lokalu, choć trwają prace nad uszczelnieniem systemu.

• stawka bazowa (segregowane): W zależności od powierzchni mieszkania (średnio ok. 1,17 zł za m2 dla lokali do 60 m2.

• dodatkowo 0,88 zł za m2 dla powierzchni powyżej 60 m2 i nie więcej niż 90 m2

• oraz 0,46 zł za m2 dla powierzchni powyżej 90m2, nie więcej niż 120 m2

• i 0,22 zł za m2 dla powierzchni powyżej 120 m2.

Przykład 1: jeżeli Twoje mieszkanie ma 47m2 to Twój koszt jest równy 47m2 x 1,17 zł

Przykład 2: jeżeli Twoje mieszkanie ma powierzchnię 95m2 to kalkulowanie kosztów wygląda tak: 60 m2 x 1,17, plus 30 m2 x 0,88 zł, plus 5m2 x 0,46 zł

• kary za brak segregacji: Opłata może wzrosnąć nawet czterokrotnie, jeśli odpady nie są segregowane prawidłowo.

Tabela podsumowująca (Gospodarstwo domowe)

Wskazówka: Aby obniżyć rachunki w 2026 roku, warto przejść na elektroniczne biuro obsługi klienta (e-BOK) w PWiK oraz PEC – pozwala to na bieżąco monitorować zużycie i unikać dodatkowych opłat za faktury papierowe.

przeczytaj też: ile kosztuje wynajęcie dwupokojowego mieszkania w Gliwicach w 2026 roku

ile kosztuje wynajęcie kawalerki w Gliwicach w 2026 roku

16 stycznia 2026