ТОП 5, або рейтинг найкращих іпотечних кредитів зі змінною відсотковою ставкою у листопаді 2025 року: аналіз відсоткової ставки та витрат
Плануєте придбати нерухомість? Вибір відповідного іпотечного кредиту – це одне з найважливіших рішень. У листопаді 2025 року (як і щомісяця) ми аналізуємо 5 найцікавіших ринкових пропозицій, порівнюючи ключові параметри: номінальну відсоткову ставку, Річну Фактичну Відсоткову Ставку (РФВС) та остаточну загальну вартість кредиту.
Наша симуляція стосується кредиту в розмірі 400 000 злотих, взятого на термін 20 років. Пам'ятайте, що остаточні умови залежать від Вашої індивідуальної фінансової ситуації.
Симуляції виконано 3 листопада. Пам'ятайте! Пропозиції можуть змінюватися.
Номінальна відсоткова ставка (маржа + референтний показник)
Це основний показник, який безпосередньо впливає на розмір відсотків, тобто на більшу частину Вашого щомісячного платежу. Для кредитів зі змінною відсотковою ставкою: чим нижча маржа банку, тим потенційно нижча номінальна відсоткова ставка. Однак, слід стежити за базовим показником (наприклад, WIBOR/WIRON).
УВАГА!
обрано по одній, найкращій пропозиції від кожного банку,
обрано пропозиції для сторонніх клієнтів, тобто тих, які не мають рахунку чи іншого продукту в цьому банку,
не враховано пропозицій для обраних груп (наприклад, для клієнтів з щомісячними надходженнями мін. 10 000 злотих, обраних професійних груп (наприклад, кредит виключно для лікарів або ІТ-спеціалістів).
Який вигляд має подіум, якщо ми візьмемо до уваги лише номінальну відсоткову ставку?
