Nowe zasady dostępu do ksiąg wieczystych online – koniec anonimowości

Rząd planuje wprowadzić poważne zmiany w dostępie do elektronicznych ksiąg wieczystych online. Ich głównym celem jest ochrona danych osobowych obywateli oraz ukrócenie procederu masowego pozyskiwania i handlu informacjami o właścicielach nieruchomości. Czy to oznacza koniec z anonimowym przeglądaniem ksiąg wieczystych? Artykuł wyjaśnia, co musisz wiedzieć o nadchodzących regulacjach.

Koniec z anonimowym sprawdzaniem ksiąg wieczystych

Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych online jest otwarty dla każdego, kto zna numer księgi. Ta jawność, choć ma swoje zalety, niestety prowadzi do nadużyć. Na rynku działają firmy, które automatycznie pobierają dane, w tym wrażliwe informacje, takie jak numer PESEL. Następnie handlują nimi lub wykorzystują je do agresywnych celów marketingowych. To poważne zagrożenie dla prywatności, które wymaga pilnej interwencji.

Jakie zmiany w dostępie do elektronicznych ksiąg wieczystych?

Aby chronić dane, Ministerstwo Sprawiedliwości planuje wprowadzić nowe regulacje. Wgląd do księgi wieczystej ma być nadal możliwy, ale wyłącznie po zweryfikowaniu tożsamości. Oznacza to, że aby sprawdzić treść, trzeba będzie się zalogować, najprawdopodobniej za pomocą Profilu Zaufanego.

Zwolennicy tej zmiany podkreślają, że ograniczenie dostępu w ten sposób pozwoli na kontrolę nad przepływem danych. Przeciwnicy argumentują jednak, że może to utrudnić sprawdzenie właściciela nieruchomości osobom prywatnym i wpłynąć na transparentność rynku.

Dostęp do ksiąg wieczystych po adresie lub numerze działki

Obecnie darmowy system Ministerstwa Sprawiedliwości umożliwia przeglądanie ksiąg wieczystych jedynie po numerze KW. Wiele komercyjnych portali oferuje jednak sprawdzenie księgi wieczystej po adresie lub numerze działki, co jest szczególnie przydatne, jeśli numer KW nie jest znany. Planowane zmiany w dostępie mają na celu walkę z nielegalnym procederem masowego pozyskiwania i sprzedaży tych danych.

Co nowe zasady oznaczają w praktyce?

Pełny i darmowy dostęp do ksiąg wieczystych ma być nadal dostępny dla podmiotów profesjonalnych, takich jak notariusze, adwokaci czy komornicy. Pozostałe osoby, chcące sprawdzić nieruchomość przed zakupem, będą musiały przejść przez proces uwierzytelnienia. W ten sposób rząd próbuje pogodzić jawność rejestru z koniecznością ochrony danych osobowych obywateli.

Warto śledzić dalsze komunikaty Ministerstwa, które z pewnością sprecyzują, jak dokładnie będą wyglądały nowe zasady. Zmiany mają wejść w życie w najbliższym czasie.