Z garnkiem pełnym dotacji: jak uzyskać dopłaty na termomodernizację i wymianę pieców w Twojej nieruchomości?
W obliczu rosnących cen energii, potrzeby poprawy jakości powietrza i dążenia do efektywności energetycznej, polski rząd oraz Unia Europejska oferują szereg programów wsparcia dla właścicieli nieruchomości. Dzięki nim termomodernizacja, wymiana starych pieców na bardziej ekologiczne źródła ciepła, a także inne proekologiczne inwestycje stają się znacznie bardziej dostępne. Sprawdź, z jakich dotacji możesz skorzystać!
Kluczowe programy dopłat w Polsce
1. Program „Czyste Powietrze”
To jeden z najważniejszych i najbardziej kompleksowych programów skierowanych do właścicieli domów jednorodzinnych lub wydzielonych w nich lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą.
Cel: Zmniejszenie emisji zanieczyszczeń powietrza poprzez termomodernizację budynków i wymianę przestarzałych źródeł ciepła (tzw. "kopciuchów") na te bardziej ekologiczne.
Co obejmuje wsparcie?
Wymianę starych pieców i kotłów na paliwo stałe na nowoczesne źródła ciepła (np. pompy ciepła, kotły gazowe kondensacyjne, kotły na biomasę).
Docieplenie przegród budowlanych (ścian, dachów, podłóg).
Wymianę okien i drzwi.
Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Instalacje C.O. i C.W.U.
Mikroinstalacje fotowoltaiczne (jako dodatek do wymiany źródła ciepła lub kompleksowej termomodernizacji).
Dla kogo? Dla osób fizycznych, właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych, których roczny dochód nie przekracza określonych progów (program oferuje trzy poziomy dofinansowania, w zależności od dochodów: podstawowy, podwyższony i najwyższy).
Wysokość dofinansowania:
40% kosztów kwalifikowanych netto (bez VAT) – jeśli roczny dochód nie przekracza 135 000 zł.
70% kosztów kwalifikowanych netto (bez VAT) – jeśli miesięczny dochód nie przekracza 2 250 zł na osobę lub 3 150 zł na gospodarstwo jednoosobowe.
Roczny przychód z tytułu prowadzenia przez wnioskodawcę lub małżonka wnioskodawcy działalności gospodarczej może wynosić maksymalnie czterdziestokrotność minimalnego wynagrodzenia za pracę.100% kosztów netto inwestycji (bez VAT) – jeśli średni miesięczny dochód nie przekracza 1 300 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym lub 1 800 zł w gospodarstwie domowym jednoosobowym. Mogą je też otrzymać osoby, które mają ustalone prawo do jednej z czterech form zasiłku:
stałego,
okresowego,
rodzinnego lub
specjalnego zasiłku opiekuńczego.
2. Ulga Termomodernizacyjna
Program „Czyste Powietrze” często idzie w parze z ulgą termomodernizacyjną.
Cel: Dodatkowe wsparcie dla osób fizycznych, które poniosły wydatki na termomodernizację domu jednorodzinnego.
Co obejmuje wsparcie? Odliczenie od podstawy opodatkowania (PIT) wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym.
Wysokość dofinansowania: Maksymalnie 53 000 zł na jednego podatnika (niezależnie od liczby realizowanych przedsięwzięć). Ulga dotyczy wydatków faktycznie poniesionych i może być łączona z dotacją z programu „Czyste Powietrze”.
3. Program „Moje Ciepło”
Program dedykowany dla właścicieli nowych domów jednorodzinnych, którzy zdecydowali się na pompę ciepła.
Cel: Wsparcie zakupu i montażu pomp ciepła w nowo budowanych, energooszczędnych domach.
Dla kogo? Dla osób fizycznych, właścicieli lub współwłaścicieli nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dom musi spełniać podwyższone standardy energetyczne (wskaźnik EP ≤ 55 kWh/(m²rok)).
Wysokość dofinansowania: Do 21 000 zł, w zależności od rodzaju pompy ciepła i poziomu dofinansowania.
4. Program „Moja Woda”
Dotacje na systemy zbierania i wykorzystywania deszczówki.
Cel: Zwiększenie retencji wody na prywatnych posesjach i zmniejszenie zużycia wody pitnej.
Co obejmuje wsparcie? Zakup, montaż, budowę i uruchomienie instalacji do zbierania, retencjonowania i wykorzystywania wód opadowych lub roztopowych.
Wysokość dofinansowania: Do 5 000 zł, ale nie więcej niż 80% kosztów kwalifikowanych.
5. Programy Regionalne i Lokalne (Gminne)
Wiele gmin i województw uruchamia własne programy wsparcia, często uzupełniające programy ogólnopolskie.
Cel: Dotacje na wymianę pieców (zwłaszcza na obszarach objętych uchwałami antysmogowymi), termomodernizację, a także wsparcie dla rozwiązań OZE (odnawialne źródła energii).
Dla kogo? Zależy od regulaminu danej gminy/województwa. Warto sprawdzić strony internetowe urzędów marszałkowskich i gminnych.
Jak Skorzystać z Dopłat? Praktyczne Wskazówki
Sprawdź kryteria dochodowe: Większość programów ma progi dochodowe, od których zależy wysokość (lub możliwość) dofinansowania.
Zapoznaj się z regulaminem: Każdy program ma szczegółowy regulamin, który określa, jakie wydatki są kwalifikowane, jakie dokumenty są wymagane i jaki jest harmonogram.
Zbieraj faktury i dokumentację: Musisz udokumentować wszystkie poniesione koszty i zgodność wykonanych prac z wymaganiami programu.
Skorzystaj z pomocy doradcy energetycznego: Wiele gmin i wojewódzkich funduszy ochrony środowiska oferuje bezpłatne doradztwo, które pomoże Ci w wyborze odpowiedniego programu i wypełnieniu wniosków.
Pamiętaj o audycie energetycznym: W przypadku kompleksowej termomodernizacji, audyt energetyczny jest często wymagany i stanowi podstawę do zaplanowania prac.
Inwestycje w efektywność energetyczną i odnawialne źródła energii to nie tylko korzyść dla środowiska i Twojego portfela (niższe rachunki!), ale także podniesienie wartości nieruchomości. Dzięki dostępnym programom wsparcia, ten cel staje się osiągalny dla wielu właścicieli domów. Nie przegap swojej szansy!
